Căn hộ Florita quận 7 - Mua căn hộ florita quận 7 với giá rẻ nhất

THÔNG TIN CĂN HỘ FLORITA ĐƯỢC KHÁCH HÀNG QUAN TÂM NHẤT

                                                                      MUA CĂN HỘ FLORITA - KDC HIM LAM - QUẬN 7 
NHẬN GIỚI THIỆU MUA CĂN HỘ FLORITA QUẬN 7-BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
  1 . SÀN OFFICETEL :
Cần bán  D03: Diện tích 38,76m2, cửa hướng Bắc, ban công hướng Nam. View Sông Ông Lớn ( Căn góc ). Giá : 1.160 tỷ
Cần bán CO17 : Diện tích 30,22m2, cửa hướng Tây, ban công hướng Đông. View mặt tiền đường D1, trung tâm Quận 7. Giá : 1.010 tỷ
Cần bán  BO14 : Diện tích 30,29m2, cửa hướng Tây, ban công hướng Đông. View công viên nội khu và hồ bơi. Giá : 1.010 tỷ
Cần bán  DO15 : Diện tích 30,02m2, cửa hướng Đông, ban công hướng Nam. View mặt tiền đường D1, trung tâm Quận 7. Giá : 1.010 tỷ
 2. SÀN THƯƠNG MẠI :
  Cần bán  BSO7 : Diện tích 109m2, cửa hướng Đông, ban công hướng Nam. View công viên nội khu và hồ bơi. Giá : 3.9 tỷ
Cần bán  DS05 : Diện tích 116m2, cửa hướng Nam, ban công hướng Bắc. View công viên nội khu và hồ bơi. Giá : 4.2 tỷ
 3 . CĂN HỘ :
Cần bán A2 : Diện tích 57m2, cửa hướng Đông, ban công hướng Tây. View công viên sông ông lớn . Giá : 1.650 tỷ
Cần bán B5 : Diện tích 68,23m2, cửa hướng Nam, ban công hướng Bắc. View Trung Tâm Quận 1. Quận 3. . Giá : 1.810 tỷ
Cần bán A6 ( căn góc ) : Diện tích 76.57m2, cửa hướng Nam, ban công hướng Bắc. View Công Viên nội khu và Hồ bơi. . Giá : 2.220 tỷ
Cần bán D2 ( 3PN ) : Diện tích 78m2, cửa hướng Bắc, ban công hướng Nam. View Trung tâm Q7 – KDC HimLam . Giá : 2.230 tỷ
  Còn những sản phẩm khác khách hàng qua tab Florita chuyển nhượng để xem thông tin chi tiết : http://www.floritaquan7.com/florita-chuyen-nhuong
LIÊN HỆ : 0938.475.368 - 0938.472.368 ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT

Căn hộ Florita quận 7 - Mua căn hộ florita quận 7 với giá rẻ nhất

Căn hộ Florita quận 7 là một dự án căn hộ có chủ đầu tư là  Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh  tại khu vực Nam Sài Gòn.  Vào khoảng thời gian trước đây thì, Hưng Thịnh đuợc xem là một “ông trùm ”trong giới Bất Động Sản ở khu Tây Bắc Sài Gòn, với rất nhiều dự án thành công như tại quận Tân Phú(Tân Huơng Tower, 8X Đầm Sen, Melody Residences,) -  quận 12 (27 Truờng Chinh,z 8X Plus, 8X Thái An, 12 View,), ,quận Tân Bình (The Harmona , Sky Center, 91 Phạm Văn Hai, Phúc Yên) và ở khu Đông, Hưng Thịnh cũng đã đang thành công với dự án căn hộ Metro Apartment quận 2.

can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

Căn hộ Florita quận 7 chính là nơi đầu tiên mà Hưng Thịnh đầu tư vào thị truờng khu Nam. Vậy căn hộ Florita quận 7 có gì đặc biệt, nổi bật để cho Hưng Thịnh lựa chọn làm dự án tiên phong tại quận 7,nơi có nhiều dự án căn hộ, chung cư cạnh tranh như  Phú Mỹ Hưng, Novaland, Keppel Land, Him Lam…


VỊ TRÍ CĂN HỘ FLORITA QUẬN 7 Ở ĐÂU?CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?

Có thể nói từ “đắc địa” để nói về vị trí căn hộ Florita quận 7 là không đủ.Vì từ “đắc địa” là một từ có ý nghĩa khá chung chung, rất nhiều dự án chung cư, căn hộ hay đề cấp tới. Phải nói rằng rằng từ ”nhất cử luỡng tiện” mới diễn tả đầy đủ vị trí căn hộ  Florita quận 7 .Vì sao lại nói căn hộ florita quận 7nhất cử lưỡng tiện?

Với tốc độ hiện đại hóa, đô thị hóa nhanh, thì thành phố HCM đã và đang ngày càng trở nên ”ngột ngạt”. Kéo theo đó  là nhu cầu sở hữu một nơi an cư với khuôn viên xanh trong lành, sạch, đẹp, gần gũi với thiên nhiên cũng tăng lên. Đặc biệt là căn hộ View sông ngày càng trở thành xu hướng của rất nhiều người hiện nay. Vị trí căn hộ Florita quận 7 đáp ứng được tiêu chí này. Căn hộ Florita quận 7 nằm trong quần thể Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ.Khu đô thị này được bao bọc bởi 3 nhánh sông Rạch Bàng, sông Ông Lớn, sông Ông Đội. Cư dân căn hộ Florita - Him Lam sẽ được thưởng thức những thảm cỏ xanh tươi mát, bầu không khí trong lành, rợp bóng cây, cảnh quan công viên dọc bờ sông và các hồ sinh thái.

vi tri can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

Đối với những dự án căn hộ chung cư thường có môi trường sống gần với thiên nhiên thì khoảng cách khá xa trung tâm tuy nhiên vị trí căn hộ Florita quận 7 lại nằm ngay trung tâm quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chưa đầy 2km, cách quận 1 chỉ 4km,…

Giao thông cực kỳ thuận lợi,khi căn hộ FLorita quận 7 nằm gần ngay giao lộ Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Thị Thập. Từ đây dễ dàng đi đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Lương rất dễ dàng. Cư dân tại căn hộ Florita quận 7 cũng chỉ cần qua cầu Him Lam là đến Khu dân cư Trung Sơn, rồi qua cầu Nguyễn Văn Cừ là tới quận 5.

Đặc biệt theo quy hoạch tuyến đường D1 chạy qua dự án căn hộ Florita quận 7 sẽ thông với đường Nguyễn Khoái (qua cầu Nguyễn Khoái) rồi nối thẳng ra đường Trần ĐÌnh Xu (quận 1, thông qua cầu Trần Đình Xu) khi đó căn hộ Florita trở thành nơi đi sang quận 1 gần nhất so với tất cả các dự án căn hộ chung cư khác tại khu vực quận 7. Đây là một quy hoạch rất đáng để chờ đợi và hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng cho căn hộ Florita Him Lam.

Nói chung, vị trí căn hộ Florita phải nói là “nhất cử lưỡng tiện” vừa nằm ngay trung tâm thành phố,đúng vừa gần thiên nhiên.


HẠ TẦNG CĂN HỘ FLORITA QUẬN 7 CÓ TỐT KHÔNG?

Khi bạn chọn mua bất cứ chung cư, căn hộ nào thì việc tìm hiểu yếu tố hạ tầng hết sức cần thiết và quan trọng. Các bạn cần nghiên cứu kỹ những yếu tố về hạ tầng cơ bản xung quanh khu vực căn hộ Florita quận 7 như : hệ thống đường sá , hệ thống chợ, điện, trường học các cấp, nước sạch, siêu thị, công viên cây xanh, bệnh viện, dịch vụ hành chính, các cửa hàng tiện lợi,… có đáp ứng dược nhu cầu của bạn, có thuận lợi và tiện nghi đầy đủ không?

Căn hộ Florita quận 7 nằm ngay trong khuôn viên Khu đô thị Him Lam - Kênh Tẻ, ngay trung tâm quận 7, nằm giữa Phú Mỹ Hưng (2km) và quận 1 (4km) nên phải nói rằng hạ tầng hoàn chỉnh.

Trong phạm vi bán kính 2 km tính từ căn hộ Florita quận 7, có đầy đủ các trường học từ mầm non, trường tiểu học, trường cấp 2, trường cấp 3, trường đại học (bao gồm cả công lập và dân lập ) ví dụ như trường quốc tế Việt Úc, trường dân lập quốc tế Sao Việt, THPT Lê Thánh Tôn, trường tiểu học Phan Huy Thực, đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, đại học Tài chính Marketing, …

ha tang can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

Căn hộ Florita quận 7 nằm gần ngay các trung tâm thương mại lớn, trung tâm mua sắm lớn như Lotte, Vivo City… Căn hộ cũng gần chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng.

Căn hộ Florita Him Lam gần các bệnh viện lớn:  bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện đa khoa quận 7.

Ngòai ra, làm việc nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản TP.HCM, chúng tôi không muốn nhìn thấy khách hàng của mình phải cảm thấy hối tiếc sau khi mua căn hộ florita quân 7. Vì vậy chúng tôi đã bỏ công sức để kiểm tra những câu hỏi sau đây:

Môi trường sống xung quanh căn hộ Florita quận 7 có dược an ninh và trật tự khổng? có văn minh không?

Xung quanh căn hộ Florita quận 7 có bị các loại ô nhiễm như: ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm khói,bụi,rác thải,?

Khu vực xung quanh căn hộ Florita có bị ngập nước không?

Chúng tôi đã tự mình khảo sát kiểm tra và thấy hạ tầng căn hộ Florita quận 7 đáp ứng đuợc đầy đủ các tiêu chuẩn trên.


TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ FLORITA QUẬN 7 GỒM NHỮNG GÌ?

Căn hộ Florita quận 7 có quy mô 10.451 mét vuông.Tổng diện tích sàn xây dựng là 62.431 mét vuông. Mật độ xây dựng chỉ 33%.Hệ số sử dụng đất: 6 lần

Căn hộ Florita quận 7 gồm 1 tầng hầm và 18 tầng nổi (Tầng 4-18 làm căn hộ, tầng 3 làm Officetel, tầng 1-2 làm Shophouse, ,).

tien ich can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

Quỹ đất xây dựng căn hộ Florita quận 7 là khá lớn(10.451 mét vuông),nhưng mật độ xây dựng thấp (chỉ 33%) nên Chủ đầu tư Hưng Thịnh quy hoạch xây dựng nhiều tiện ích nổi bật cho dân cư sống tại căn hộ như hồ bơi, công viên nội khu rộng rãi.

Ngoài ra,hệ thống Shophouse, trung tâm thương mại, Gym, Cafe, Spa, ngay trong khuôn viên căn hộ sẽ đảm bảo phục vụ tốt nhất nhu cầu cư dân căn hộ Florita.

 

office tel can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

trung tam thuong mai can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

gym can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

spa can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

nha tre can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

cong vien can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

THIẾT KẾ CĂN HỘ FLORITA QUẬN 7 CÓ HỢP LÝ?

Điều đầu tiên trong thiết kế căn hộ Florita quận 7 đó chính là:có nét tương đồng với thiết kế căn hộ Sky Center. Thật ra,Sky Center cũng là một dự án căn hộ cao cấp của Hưng Thịnh tọa lạc trên dường Phổ Quang, quận Tân Bình (gần sân bay Tân Sơn Nhất,). Sau đây chúng tôi xin phép phân tích những ưu điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Florita quận 7:

Nổi bật thứ nhất là căn hộ Florita quận 7 được thiết kế theo huớng chính là huớng Bắc-Nam,  phần lớn các căn hộ đều quay về huớng Bắc hoặc Nam nên rất mát mẻ. Chủ đầu tư Hưng Thịnh đã rất tinh tế khi tiết giảm tối đa số luợng căn hộ florita có ban công huớng Tây (vì huớng này sẽ khá nóng, chỉ một vài khách hàng theo phong thủy Tây Tứ Trạch mới hay lựa huớng Tây này).

Thứ hai, Căn hộ Florita quận 7 sử dụng cấu trúc nhà vuông, làm tăng số căn hộ góc. Mỗi tầng căn hộ Florita quận 7 có tổng cộng 22 căn hộ, nhưng có đến 6 căn hộ góc, đúng chuẩn với thiết kế nhà điểm.

mat bang can ho florita quan 7 mua can ho florita quan 7 voi gia re nhat

Căn hộ Florita quận 7 bao gồm 2 loại chính là: căn hộ florita có 2 Phòng ngủcăn hộ florita có 3 Phòng ngủ


CĂN HỘ FLORITA NHỎ NHẤT DIỆN TÍCH 57 MÉT VUÔNG

Căn hộ Florita quận 7 có diện tích từ 57 mét vuông đến 103 mét vuông. Loại căn hộ nhỏ nhất là 57 mét vuông nhưng vẫn được các kiến trúc sư thiết kế với 2 phòng ngủ. Loại căn hộ 57 mét vuông này hướng tới đối tượng khách hàng là: gia đình trẻ có ít thành viên , người độc thân, nếu với gia đình mới chỉ có 2 vợ chồng (hoặc 2 vợ chồng và 1 đứa con) thì căn hộ 2 phòng ngủ ( 57 mét vuông) này là lựa chọn hợp lý. Còn nếu bạn là môt người độc thân thì sao? Dù bạn độc thân nhưng mua căn hộ Florita 2 Phòng ngủ vẫn là hợp lý hơn: vì sẽ có dư 1 phòng ngủ dành cho khách ở lại trong trường hợp nhà có khách đến thăm.

căn hộ florita nhỏ nhất diện tích 57 mét vuông

Từng có khách hàng hỏi rằng: căn hộ Florita diện tích 57 mét vuông mà thiết kế tới 2 phòng ngủ thì không gian có chật chội quá không?

Câu hỏi này cũng đã được chủ đầu tư căn hộ Florita quận 7 và các kiến trúc sư nghiên cứu từ trước.Và như Bluehouse ITC thấy,cách bố trí không gian cho căn hộ 57 mét vuông (gồm 2 Phòng ngủ) này rất là thông minh và hợp lý. Căn hộ 57 mét vuông chỉ có 1 nhà vệ sinh còn lại để dành không gian cho các phòng khác như phòng khách, phòng ngủ, bếp,..Vì căn hộ florita này dành cho gia đình ít thành viên nên chỉ làm 1 phòng vệ sinh là có thể chấp nhận được. Ngoài ra, cách bố trí thiết kế 2 Phòng ngủ đẩy về cùng 1 phía, còn các tiện ích còn lại đẩy về 1 phía đã tạo nên một kiểu không gian mở, thoáng, rộng . Có thể nói căn hộ Florita 57 mét vuông : nhỏ nhưng thoáng rộng


CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ DỊÊN TÍCH 70-76-78-80 mét vuông

Bluehouse ITC từng tiếp xúc với nhiều khách hàng và Bluehouse ITC nhận thấy cứ 10 khách hàng thì có tới 8 khách hàng có nhu cầu mua căn hộ florita 2 phòng ngủ, dịên tích khoảng 70- tới 80 mét vuông .Nhìn vào thiết kế căn hộ Florita quận 7 , Bluehouse ITC nhận thấy có một sự tuơng đồng “không hề nhẹ”. Mỗi sàn Florita (bao gồm cả 4 block) có tới 32 căn/tổng số 38 căn hộ là có diện tích dao động từ 70 từ 80 mét vuông (chiếm 84%). Và có tới 30 căn/tổng số 38 căn hộ là căn hộ florita có 2 phòng ngủ (chiếm tỷ lệ 79%). Điều này chứng tỏ CĐT Hưng Thịnh là một đơn vị cực kỳ am hiểu nhu cầu của thị truờng mua căn hộ, họ luôn bán thứ mà khách hàng cần.

căn hộ florita nhỏ nhất diện tích 70 mét vuông

Căn hộ 70 mét vuông này bố trí ở vị trí căn góc, huớng ban công có góc view nằm ở block A (căn A3) và block B(căn B1). Có thể nói tuy là căn góc nhưng thiết kế diện tích nhỏ 70 mét vuông là một điều ít dự án căn hộ (căn hộ thuộc dạng khá và cao cấp) có đuợc.Đây là điều hứa hẹn giúp căn 70 mét vuông sớm được bán hết.

Căn hộ Florita diện tích từ 76 đến 78 m2 cũng gồm 2 Phòng ngủ căn hộ Florita diện tích từ 76 tới 78 mét vuông cũng gồm 2 Phòng ngủ

căn hộ florita nhỏ nhất diện tích 76 78 mét vuông

căn hộ florita nhỏ nhất diện tích 80 mét vuông

CĂN HỘ FLORITA LỚN NHẤT LÀ 103 MÉT VUÔNG

Căn hộ Florita quận 7 có diện tích lớn nhất là loại 103 mét vuông gồm có 3 Phòng ngủ được bố trí ở 4 góc: block C là căn C8, C9; còn block D là căn D7,D8. Như vậy số lượng căn hộ 103 mét vuông (gồm 3 Phòng ngủ ) cũng khá ít, trên mặt bằng ta thấy chỉ có 4 căn/tầng là căn hộ 3 phòng ngủ. Và căn hộ Florita 103 mét vuông đều bố trí hướng ra mặt tiền đường lớn D1, view biệt thự khu Him Lam. Hướng ban công căn florita 103 mét vuông quay về hướng Đông.
căn hộ florita lớn nhất diện tích 103 mét vuông

Căn hộ Florita 3 phòng ngủ diện tích 103 mét vuông này được thiết kế rất là thoáng mát. Tất cả 3 phòng ngủ đều có cửa sổ, kể cả ban công phòng khách cũng có cửa sổ rộng.

Vói thiết kế hiện đại của căn hộ 3 phòng ngủ, nhờ sắp xếp không gian riêng và không gian chung tách riêng rõ ràn g(tất cả các phòng ngủ đều đẩy về 1 phía) khiến cho căn hộ Florita 103 mét vuông trở nên rộng rãi hơn, riêng tư hơn, ấm cúng hơn.


CĂN HỘ FLORITA LOẠI 78 MÉT VUÔNG CÓ 3 PHÒNG NGỦ

Căn hộ Florita 3 Phòng ngủ 78 mét vuông này hướng tới đối tượng khách hàng: gia đình có đông thành viên từ 4 tới 6 thành viên, nhu cầu căn hộ 3 Phòng ngủ, với ngân sách tài chính khoảng tiết kiệm.

căn hộ florita loại 78 mét vuông có 3 phòng ngủ

Căn hộ florita 3 phòng ngủ diện tích 78 mét vuông này có thiết kế chia làm 3 phần rõ rệt: 1 phần ở giữa là phòng khách, ban công,bàn ăn, bếp,  1 phần là 2 Phòng ngủ nhỏ+ + 1 phần còn lại là Phòng ngủ chính,.

Nói chung,với diện tích chỉ 78 mét vuông nhưng có tới 3 Phòng ngủ thì Bluehouse ITC thấy thiết kế như trên đã tận dụng rất tốt không gian sống, giảm thiểu tối đa cái cảm giác “chật chội” khi sống trong căn hộ.


ĐỪNG NHẦM LẪN GIỮA GIÁ TRỊ  - GIÁ BÁN - GIÁ THÀNH - CỦA CĂN HỘ FLORITA QUẬN 7

Giá trị -Giá bán - Giá thànH là 3 khái niệm không chỉ khiến nhiều khách hàng mà còn rất nhiều người làm trong ngành Bất động sản nhầm lẫn. Theo kinh nghiệm của Bluehouse ITC thì

Giá bán căn hộ Florita quận 7 chính là số tiền khách hàng bỏ ra để mua căn hộ.Giá bán này là do CĐT dự án niêm yết. Giá bán căn hộ Florita quận 7 sẽ dao động dựa vào các yếu tố chính như sau: huớng, view, tầng cao, căn góc hay căn thuờng,.

Giá thành căn hộ Florita quận 7 đó chính là tổng hợp tất cả các chi phí mà CĐT dự án phải bỏ ra để hoàn thành căn hộ và trao căn hộ đến tận tay người mua bao gồm: chi phí mua đất + chi phí xây dựng + chi phí giấy tờ + chi phí hạ tầng + chi phí lãi vay + chi phí quản lý + chi phí Marketing… Thông thuờng, giá thành căn hộ sẽ luôn luôn tỷ lệ thụân với giá bán căn hộ.  Do vậy,những CĐT nào có thể tiết kiệm đựoc chi phí giá thành sẽ có giá bán tốt hơn. Và chúng tôi thấy đây là điểm mạnh của CD9T Hưng Thịnh, khi họ có quy trình quản lý khép kín nên tiết kiệm đựoc các chi phí trung gian và vận hành.

Giá trị căn hộ Florita quận 7 chính là thứ mà bạn nhận đựoc khi mua căn hộ Florita quận 7. Nếu bạn mua để ở thì đó là được gọi là giá trị hữu hình như thiết kế ,vị trí, tiện ích, ,môi truờng sống, còn vô hình như giá trị cộng đồng. Nếu bạn mua căn hộ florita quận 7 cho thuê thì giá trị căn hộ chính là số tiền mà bạn sẽ nhận đuợc trong thời gian cho thuê căn hộ florita quận 7. Còn nếu bạn mua để đầu tư bán lại thì giá trị căn hộ Florita quận 7 sẽ phụ thuộc nhiều vào việc tăng giá của các yếu tố khác nhau ví dụ như căn hộ hoàn thành và đi vào hoạt động ra sao?  Chất lượng thế nào ?,  hay tuyến đường D1 nối thẳng ra Nguyễn Khóai - Trần Đình Xu…

Bạn đang mua căn hộ Florita dựa trên Giá trị - Giá bán - Giá Thành? Liên hệ ngay với Bluehouse ITC để đuợc tư vấn thêm thông tin.



Comments